4 ZIMMER, GROSSER BALKON, STELLPLATZ IN GEPFLEGTER UMGEBUNG

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1980 in ruhiger Lage von Schwerte. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Raumaufteilung:

Vier helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie 1 Küche mit Fenster
Zwei innenliegende Bäder: ein Duschbad sowie ein Badezimmer mit Wanne

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum umlaufenden Balkon mit Blick in den gepflegten, grünen Garten mit altem Baumbestand – ideal zum Entspannen

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich. Dank der Erdgeschosslage ist die Immobilie auch für Familien mit kleinen Kindern oder für ältere Menschen besonders attraktiv.

Ein dazugehöriger Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld von Schwerte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

2 innenliegende Bäder (1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche)
Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung (Sicherheitsverriegelung)
Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Elektrische Rollläden
Böden aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen

Die Wohnung ist bereits frei und eignet sich nach Renovierung sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Gern stimmen wir bei weiterem Interesse einen individuellen Innenbesichtigungstermin ab. Hierfür erreichen Sie uns Mobil unter 0172/5260358.
ENERGIEAUSWEIS: