Arbeiten im Herzen der Stadt – Bürofläche in absoluter Top-Citylage
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in der Wissstraße 7, mitten in der Dortmunder Innenstadt – eine Lage, die kaum zentraler sein könnte. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.
Lage, Lage, Lage – ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und repräsentative Cityadresse suchen.
Die Büroeinheit liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Etagen. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Personenaufzug, der für ein bis zwei Personen ausgelegt ist und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Apotheke, was die frequentierte und zentrale Lage unterstreicht.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 130 m² und wird zum 01.02.2026 frei. Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine sehr funktionale und zugleich großzügige Bürostruktur:
• vier gut geschnittene Büroräume,
• eine separate Küche,
• zwei Badezimmer,
• ein kleiner Hauswirtschafts- bzw. Vorraum,
Zusätzlich steht ein separates Abstelllager im Treppenhaus zur Verfügung.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit, vor Mietbeginn einen neuen Oberboden in moderner Holzoptik verlegen zu lassen, sodass die Fläche individuell und zeitgemäß aufgewertet werden kann.
Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern problemlos vorhanden und können bei Bedarf extern angemietet werden – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden in dieser Innenstadtlage.
Diese Bürofläche eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder andere Dienstleister, die eine zentrale Lage, flexible Raumstruktur und eine hochwertige Arbeitsumgebung schätzen
Die Bürofläche befindet sich in der Wißstraße 7 in zentraler Innenstadtlage von Dortmund.
Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Der öffentliche Nahverkehr sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Parkhäusern zur Verfügung und können extern angemietet werden.
Die Lage überzeugt durch beste Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und urbane Arbeitsatmosphäre.
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