HIER MÜSSEN SIE INVESTIEREN, ABER DANN…..

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Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 110,58 m² Heizart: Etagenheizung Baujahr: 1966

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 110,58 m² große Eigentumswohnung, gelegen im Untergeschoss, eines Zweifamilienhauses und separatem Hauseingang. Das Objekt wurde im Jahre 1966 auf einem 916 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche teilt sich auf in:

Windfang, Diele mit Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnraum, Badezimmer, Schlafraum, 2 Kinderzimmer

Derzeit wird die Wohnung nicht bewohnt und könnte nach Erwerb einer Neuvermietung oder Eigennutzung zugeführt werden.
Die kalkulierete Jahresnettomiete beläuft sich auf 11.109,36 € (Wohneinheit, Doppelgarage u. Gartennutzung).

Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Ggf. besteht die Möglichkeit, die nicht in der Zwangsversteigerung befindliche zweite Wohneinheit “A”, nach Abstimmung mit dem Miteigentümer zu erwerben.

Gevelsberg ist eine Stadt im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen mit ca. 32.659 Einwohnern und gehört dem Ennepe-Ruhr-Kreis an.
In Gevelsberg besteht Anschluss an die BAB 1, an die Bundesstraßen 7 und 234 sowie an die Landesstraßen 527 (Elberfelder Straße + Wittener Straße + Eichholzstraße), 666 (Haßlinghauser Straße, Mittelstraße), 702 (Asbecker Straße), 891 (Rosendahler Straße).
Ein Eisenbahnanschluss besteht über die S-Bahn S8 nach Hagen und über Wuppertal und Düsseldorf nach Mönchengladbach.

Die Innenstadt und den Rathausplatz von Gevelsberg erreicht man in ca. 1 km Entfernung. Hier befinden sich Einrichtungen des Gemeinbedarfs, wie Schulen, Sport- und Spielflächen, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie ärztliche Versorgung.

– Gas-Etagenheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– teilw. Kunststoffrollläden
– Doppelgarage

Baujahr: 1966
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf 125.000,00 € festgelegt.

Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an.

Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Anfrage-/Kontaktformular aus.

WIDERRUFSRECHT

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen.

Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).