JUNGES BAUJAHR – HAUS MIT VIEL RAUM

JUNGES BAUJAHR – HAUS MIT VIEL RAUM
Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Grundstücksfläche: 366,00 m² Wohnfläche: 231,84 m² Parkmöglichkeiten: 1 Baujahr: 2000

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf einem 366 m² großen Grundstück, Baujahr 2000.

Die Wohnfläche von ca. 231 m² teilt sich wie folgt auf:

Hauptwohnung:
EG ca. 91,66 m²
DG ca. 74,13 m²

Einliegerwohnung:
ca. 66,05 m²

Das Objekt unterliegt der Wohnungsbindung. Lt. Auskunft der Stadtverwaltung Werdohl kann eine Marktmiete erhoben werden. Die kalkulierte Jahresnettomiete liegt bei. ca. 16.433,- Euro.

Sofern Sie ein Exposé angefordert haben, schauen Sie bitte, bzgl. des Empfangs der Unterlagen, auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Makrolage:
Die Stadt Werdohl (rd. 23.000 Einwohner) liegt in zentraler Lage des Märkischen Kreises und ist dem Wirtschaftsraum Südwestfalen zuzuordnen. Neben der Kreisstadt Lüdenscheid (ca. 12 km entfernt), sind die Nachbarstädte Altena, Plettenberg und Neuenrade gut zu erreichen. Die überörtliche Erschließung erfolgt hauptsächlich über die Autobahn 45 (Sauerlandlinie) mit der Anschlussstelle in Lüdenscheid sowie über die Bundesstraßen 229 und 236 und verschiedene Landstraßen.

Mikrolage:
Das Objekt liegt in Werdohl, ca. 1,7 km vom Zentrum von Werdohl entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und im Zentrum von Werdohl. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.

– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden

Baujahr: 2000

Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf € 330.000,00 festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. unter Verkehrswert möglich. Grundsätzlich wäre ab einem Gebot i.H.v. 165.000,00 € (50 % des Verkehrswertes) ein Zuschlag denkbar.

Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen zu.

Füllen Sie hierzu einfach kurz das Kontakt-/ Anfrageformular aus.

WIDERRUFSRECHT

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen.

Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).