PROVISIONSFREI – SONNIGE ETW IM GEMÜTLICHEN ORTSKERN

PROVISIONSFREI – SONNIGE ETW IM GEMÜTLICHEN ORTSKERN
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 50,50 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1995

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 15 Wohneinheiten und 15 KFZ-Außenstellplätzen. Dieses wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 713 m² großen Grundstück errichtet. Der Miteigentumsanteil an dem Gründstück beträgt 62,844/1000tel. Das Wohnhaus ist unterkellert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 50,50 m² und teilt sich auf in: Diele, Duschbadezimmer, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer. Ein Kellererraum mit ca. 12 m² ist der Wohnung zugeordnet.

Ebenfalls steht ein gemeinsamer Wasch- / Trockenkeller zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatl. Nettomieteinnahme beträgt 250,00 € zzgl. 150,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Das monatl. Hausgeld beläuft sich auf 170,00 €.

Sofern Sie ein Exposé angefordert haben, schauen Sie bitte, bzgl. des Empfangs der Unterlagen, auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Die Mittelstadt Übach-Palenberg liegt rd. 18 km nördlich von Aachen und ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Das Objekt liegt unmittelbar im Stadtkern von Übach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, öffentlichte Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bahnhof von Palenberg befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Von hier aus gelangt man in ca. 20 Minuten nach Aachen.

– Gas-Zentralheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Duschbadezimmer

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 128,58 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf € 76.400,00 festgelegt.

Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen zu.

Füllen Sie hierzu einfach kurz das Kontakt-/ Anfrageformular aus.

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.

WIDERRUFSRECHT

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen.

Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

PROVISIONSAUFTEILUNG

Mit dem neuen Gesetz (§ 656 C BGB) ist der Makler verpflichtet, Sie über die Provisionsaufteilung aufzuklären.
Diese Provisionsvereinbarung bedarf Ihrer gesonderten Bestätigung.
Mit Klick auf „Provisionsbestätigung an Makler senden“ stimmen Sie der Provisionsvereinbarung des Maklers zu dieser Immobilie zu.
Gut zu wissen: Die Provision wird nur fällig, sofern Sie das Objekt tatsächlich kaufen.