EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN – EINBAUKÜCHE INKLUSIVE
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, helle Etagenwohnung (1. OG ) in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, nebst Garage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, innenliegendes Duschbad sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zugang zum sonnigen Ostbalkon mit Blick in die grünen Baumkronen erhalten Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus.
Ein gemeinsamer Wasch- Trockenkeller, sowie ein Abstellraum im Keller stehen Ihnen zur Verfügung. Der Aufzug des Hauses – welcher bis in das UG fährt – rundet das Gesamtpaket ab.
Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bezogen werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 880,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 95,00 € mtl. und die Heizkostenvorauszahlung beläuft sich auf 78,00 € mtl..
Die Garagenmiete beträgt mtl. 60,00 € zzgl. 5 Euro Nebenkostenvorauszahlung und befindet sich im Innenhof des Mehrfamilienhauses.
Somit ergibt sich eine Gesamtmiete i.H.v. 1.113,00 €.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i.H.v. 1.760,00 € zu hinterlegen.
Neugierig geworden, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Tel. 0172/5260358
Sofern Sie ein Exposé angefordert haben, schauen Sie bitte, bzgl. des Empfangs der Unterlagen, auch in Ihrem Spam Ordner nach.
Das Objekt befindet sich in ruhiger, innenstadtnaher Lage, in Dortmund Körne, nahe Kaiserstraßenviertel (U-Bahn-Station von-der Tann-Str. nur wenige Meter entfernt). Läden des täglichen Bedarfs (ALDI und LIDL) sind fußläufig erreichbar.
Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung (Kessel neu 2013)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Balkon
Eichenparkett
Einbauküche
Innentüren und Zargen Dekor weiß
ENERGIEAUSWEIS:
